東栄住宅ブルーミングガーデンの建売を買いたいと思っている・ちょっといいなと思ってるけど評判が悪くて迷っているあなたに。
「東栄住宅はひどい」という評判は本当か？
買ったことを後悔をしているかなどの本当の口コミをお教えしたいと思います。
東栄住宅ブルーミングガーデンの建売住宅を購入して約半年経ちました!
東栄住宅ブルーミングガーデンと評判
東栄住宅のブルーミングガーデンはパワービルダー飯田グループの分譲住宅の1つです。
飯田グループの建売住宅はローコスト住宅として有名で必要最低限の設備しかないシンプルな家というのが特徴。
その中でも東栄住宅のブルーミングガーデンはアクセントクロスや、リビングに折り上げ天井があったりと他の飯田グループの建売住宅よりもちょっとだけおしゃれ、また他だとオプションになる網戸や食洗器が常設されている、そして長期優良住宅と言うのが人気の建売住宅になります。
しかし、ネット上の評判はあまり良くないものが目立ちます。
営業の態度が悪い・電話をしてもつながらない
入居してすぐ「雨漏り・床なり」が発生した
カスタマーサービスに電話しても修理に来てくれない
こんな口コミや書き込みがあると購入をためらいますよね。
しかし、書いている人の中にはブルーミングガーデンに居住していないであろう人の書き込みも多く見受けられました。
東栄住宅のブルーミングガーデンを購入した人の口コミがみたい、住んでいる人の評判が聞きたい！
これが当時の私の本音です。
この記事が当時の私と同じ境遇のあたなの参考になれば幸いです。
結論からいうと、東栄住宅ブルーミングガーデンは「可もなく不可もなく！」というのが私個人の感想です。
住むには問題ないけど、「おや？」という点は色々あったよというのを包み隠さずお教えしたいと思います。
東栄住宅の営業対応がひどいという評判は本当か？
我が家では不動産を通さず東栄住宅と直接取引で物件の購入をしました。
いきなりの電話に嫌な対応をされることはありませんでした。
後日、見学の際に来て下さった東栄住宅の営業さんは20代と若い方い男性でした。
新人がやってきたのかな？という少し不安もありましたが、対応は誠実で言葉遣いや態度などきちんとした営業さんでした。
事前に「東栄住宅の営業は対応がひどい」という書き込みを多々みて警戒していましたので拍子抜けでした。
その後、物件の値引き交渉・購入時の立ち合いとすべてその営業さんとやり取りをしていますがレスポンスが遅いということもなく快く対応していただけました。
換気扇の件を除けば、全く問題のない対応でしたので「東栄住宅の営業対応がひどい」という評判は本当ではないと言えます。
（換気扇について詳しくは下に記載）
東栄住宅の工事現場監督がひどいという口コミは本当か？
我が家の現場監督は二級建築士の方でした。
そのことに心配もあり、我が家では引渡し前の内覧時にホームインスペクションで有名な「さくら事務所」で一級建築士の方に住宅診断をしてもらいました。
住宅診断の結果の一つに、「欠陥ではないが直したほうがよい箇所」があり、それを東栄住宅に指摘しました。
引渡し時に立ち会った東栄住宅の現場監督の方は「直しましたよ。」と明らかに修理した形跡がないのにも関わらず嘘をつかれました。
直していないなら、欠陥ではないので直していません。って正直に言ってほしかったですね。
正直、信用に値しないなということで「東栄住宅の工事現場監督がひどい」という口コミは本当と言えると思います。
東栄住宅の外構工事がひどいという評判は本当か？
わが家は、2畳ほどの花壇が設置されています。
花を植える際に耕すと、大きな石、釘、たばこの吸い殻が出てきました。
外構以外では床下に土嚢がはいっていたような袋、屋根に釘の置き忘れもありました。
また駐車場にある立水栓は排水口の設置がおかしく水が徐々に抜けてたまらないことを指摘し、３か月後点検で無料で直してもらいました。
半年たった現在、駐車場や花壇にヒビや亀裂はなく生活上問題はありません。
しかし、外構の仕上がりが美しいかと言われるとうーん。
うっすらと階段部分に足跡があったり？
正直あまり上手ではないように思います。
「東栄住宅の外構工事がひどい」という評判は人によっては本当と感じるかもしれません。
東栄住宅のブルーミングガーデンは欠陥住宅という口コミは本当か？
雨漏りがするのは本当か？
東栄住宅のブルーミングガーデン評判と検索するとよく出てくるのは「雨漏り」。
わが家は2度大きな台風にあいましたが、雨漏りはしていません。
床なりがするのは本当か？
残念ながら購入して半年で我が家でも床なりが起こりました。
ダイニングと寝室に一部が歩くとごくわずかですがキシキシと鳴るようになってしまいました。
壁に隙間ができるのは本当か？
新築でよくあるクロスの「コーキングにひび割れ」がおこりました。
東栄住宅のブルーミングガーデンでは天井も壁同様のクロスがされていますが、その堺に縁がありません。
そのため溝を埋めるコーキングがされているのですが、入居１ヶ月後に大きめの地震による揺れで、ミシッ！と音をたてて割れてしまいました。
３か月点検の際、無料で埋めてもらいました。
クロスが浮くのは本当か？
入居半年で「クロスに浮き」が少しですが出てきました。
生活に支障はないのでそのままにしています。
水漏れが発生
「洗面所の蛇口から水漏れ」は３か月点検後に気がつきました。
蛇口の取っ手部分に泡などがついたとき水をかけて洗い流しますよね？それをやるとぽたぽたと音がしたんです。
水は洗面台下の収納部分に漏れていました。
後日メーカーの人が来ましたが原因は不明、蛇口箇所をすべて取り換えることになりました。
補償期間内のため無料で直すことができました。
修理時にメーカーの方に「取り付けが非常に雑でした」と言われました。
換気扇から音がする
購入前から直して欲しいとお願いしていたのにも関わらず直らなかった箇所が「キッチンの換気扇からの音」です。
風のある日に換気扇からコトトンと音がするのです。
不具合を指摘して引渡しまでに対応するような流れになっていたのですが、専門業者に見てもらわないととわからないということで「３ヶ月点検まで待ってほしい」と言われました。
３ヶ月点検前に業者を呼ぶと有料になると言われたんです。
で、待ちに待った３ヶ月点検後に業者に言われたことは「正常です」と。
音の原因は換気扇の空気弁が風で揺れるからとのことでした。
音をなくすには自動換気扇にするか、外にある空気口の向きを変えなければならず、費用はわが家の負担となるそうです。
直してくれるって言っていたのに…
この件は東栄住宅に騙された感が否めないですね。
その他不具合
掃き出し窓のビス抜けがありましたので引渡しまでに直してもらいました。
また欠陥ではないのですが、「冬場のフローリングの冷たさ」が異常です。
これは入居後に気が付きとても後悔しました。
見学時は真冬でしたがはスリッパが用意されていうので、この尋常な冷たさに気が付かなかったんです。
冬場は靴下にスリッパがかかせません。
なお、このフローリングの異常な冷たさの原因は使われている材質が原因か家の造りの問題かなどわかってはいません。
東栄住宅からのアドバイスは「床暖房をいれてください」ということでしたが、廊下や階段まで入れるわけにはいかないですし、結局この点は我慢して住んでいます。
※夏場は問題なく生活できています。
多くの難を書きましたが、今のところわが家では生活に支障がでるほどの不具合は出ておらず、「東栄住宅のブルーミングガーデンは欠陥住宅ではない」と言えます。
東栄住宅のアフターフォローがひどいという口コミは本当か？
東栄住宅を購入後の定期点検、欠陥などのアフターフォローはグループ会社である「東栄ホーム」が行います。
ネット上の評判や口コミでは、営業の対応の悪さや対処の遅さが多く見られました。
しかし、わが家では全くそういったことはありませんでした。
住宅を購入した地域により対応部署が異なりますが、わが家の千葉支店はとてもよい対応でしたよ。
先ほどの洗面台の水漏れの対応は１週間ほどでしていただけました。
また、購入後のオプションも東栄ホームで行いましたが、その際の担当さんも誠実な方でした。
「東栄住宅のアフターフォローはひどい」という口コミは本当ではないと言えます。
東栄住宅のここがひどい！と個人的に思ったこと
引渡しまでに『ホームクリーニング』がされた形跡がなく、あらゆるところが木くずだらけでした。
床も汚く、入居前に２日間にかけて掃除をしなければならないほどでした。
もしかしたら購入時に値引き交渉したのでホームクリーニングをしてもらえなかったのかもしれません。
個人的に本当にありえないと思ったことは、畳の上の黒いカバーを外すとそこからカッターの刃が出てきたんです！
うちにはまだ小さい子供がいるのでケガしたら大変！
掃除の際は子供を実家に預けていてよかったと思いました。
階段の仕上がりが汚いことも気になりました。
こんな隙間だらけの家見たことない！ってくらい空いてます…
でも住宅診断をしてもらった「さくら事務所」からは、こういう造りのはよくあって欠陥ではないですと言われました。
東栄住宅のブルーミングガーデンを買って後悔しているか？
色々と思うところはありますが、東栄住宅のブルーミングガーデンを購入して後悔はしていません。
それは我が家が家（建物）より環境（土地）重視で家選びをしたからかもしれません。
しかし、本音を言えば建売以外の選択肢も考えて家選びをしてもよかったのではないかと今なら思います。
（土地探しに時間をかけられたら建売ではなくもっと理想の物件を建てられたかも…）
東栄住宅ブルーミングガーデンまとめ
東栄住宅ブルーミングガーデンの建売を購入して半年経つ私が、「東栄住宅がひどい」という評判が本当かどうかを赤裸々にご紹介しました。
我が家での東栄住宅の評価を簡単にまとめると以下になります。
・東栄住宅・東栄ホームの営業の対応は良い
・東栄住宅の現場監督の対応は悪い
・工事後の後片付けがされていない
・仕上がりが雑なところがある
・生活に支障がでるほどの欠陥住宅ではない
欠陥住宅かどうかは、結局のところ「職人の腕次第」というのが住宅購入の難しいところですね。
我が家は東栄住宅のブルーミングガーデンを購入したことは後悔していませんが、もっと広い目で、もっと効率よく家探しができたのに…といまでは思います。
家探しの時間に余裕のある方は、建売に固執せず注文住宅などハウスメーカーの資料請求だけでもしてみるといいかもしれません→ハウスメーカー・工務店を比較
しかし、時間に余裕がない・条件のよい土地がいいという方には建売住宅はメリットが大きいと思います。
東栄住宅のブルーミングガーデンは口コミはひどいものが多いですが、あなたの条件にあうのであれば決して悪い建売物件ではないと思いますよ。
